Strona główna
Mapa serwisu
Zgłoś ofertę
Polityka plików cookies
Kontakt

Wyszukiwarka

Nr oferty
 
 
 
Miejscowość lub dzielnica
Ulica
Powierzchnia
-
Liczba pokoi
-
Cena
-
oferty specjalne
Notes Zgłoś ofertę Kalkulator Mapa serwisu Kontakt

Waluty

USD 3,93 EUR 4,34 CHF 3,96

Na skróty

Aktualnie poszukujemy domu dla klientów biura o następujących parametrach:

Lokalizacja: Krzyki, osiedla - Ołtaszyn, Wojszyce, Partynice

Zabudowa wolno stojąca, bliźniacza lub szeregowa.

Oferta nr: 1251/2132/ODS
Rodzaj oferty
dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Lokalizacja:
WISZNIA MAŁA
Cena:
1 030 000 PLN kalkulator
Cena za mkw:
2 335,6 PLN mkw
Powierzchnia:
441.00 m2
Pow. działki:
1200.00 m2
Liczba pokoi:
10
Opis
Polecam do sprzedaży komfortowy dom wolno stojący z 2006 r. z wolnostojącym garażem na dwa samochody, położony na dużej działce w spokojnej części willowej nowej zabudowy Szymanowa, 0,5 km od granicy administracyjnej Wrocławia (do centrum ok. 15 min. samochodem). Dobry i łatwy dojazd, dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości ok. 3 km obwodnica śródmiejska Wrocławia, zaś w odległości ok. 2,5 km obwodnica autostradowa.
Powierzchnia całkowita domu 441 m, powierzchnia użytkowa około 312 m, powierzchnia użytkowa garażu 48 m2 (z wiatą na drewno kominkowe), powierzchnia działki 1200 m, wokół której zasadzonych jest około 250 szt. iglaków (tuje szmaragdowe, żywotniki), urządzone skalniaki itp.
Dom trzykondygnacyjny z użytkowym poddaszem, wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z ogromną starannością o detale. Ściany warstwowe z pustaków ceramicznych grubości 13 i 20 cm, (między nimi 7 cm styropianu), dach kryty dachówką typu Euronit, okna z drewna egzotycznego "mahoń" w kolorze "meranti".
Bardzo funkcjonalny projekt, przemyślany rozkład pomieszczeń.
Na parterze (z oddzielnym wejściem) znajdują się w pełni wyposażona i urządzona kuchnia (meble wykonane na wymiar) oraz łazienka, duży hol, w którym obecnie urządzona jest siłownia, pralnia, kotłownia, dwa pokoje i spiżarnia. Na podłogach wysokiej jakości glazura, w pokojach drewniana mozaika pałacowa. Na korytarzu zabudowane są dwie szafy typu "Komandor".
Można tutaj urządzić biura firmy, lub małą przychodnię lekarską (weterynaryjną) ze specjalistycznymi gabinetami, w tym gabinet zabiegowy lub laboratorium (taki był zamysł inwestora). Schody między kondygnacyjne wyłożone płytami granitowymi "bałtyk brown".
Na piętrze znajduje się salon (35,5m2) z nowoczesnym kominkiem z nawiewem do pokoi i korytarza, na podłodze deski z drewna egzotycznego "merbau". Salon połączony jest z dużą, w pełni wyposażoną kuchnią (14 m2), z nowoczesnymi drewnianymi meblami wykonanymi na wymiar i markowym sprzętem AGD (Fagor, Whirlpool), zmywarką, piekarnikiem, płytą gazową, lodówką, wyciągiem.
Na podłodze glazura hiszpańska. Meble salonu i kuchni drewniane, w tonacji czereśni antycznej.
Przy salonie jest przeszklony taras - oranżeria, garderoba, sypialnia (ponad 20 m2) z "komandorem" na całej ścianie oraz nowoczesną łazienką z brodzikiem i wanną z hydromasażami. Oddzielnie, przy klatce schodowej usytuowany jest gabinet. Wszędzie podłogi parkietowe z drewna dębowego gr. 22 mm.
Na tę kondygnację prowadzi oddzielne wejście schodami z płyt kamiennych "afrikan reeds" ze stylową balustradą utrzymaną w stylu ogrodzenia zewnętrznego.
Na poddaszu rozmieszczonych jest pięć pokoi (jeden możliwy do zaadaptowania na kuchnię - z doprowadzonymi mediami), korytarz i łazienka. Na podłogach pokoi i korytarza parkiet dębowy, schody na kondygnację i balustrady również dębowe, w łazience i ewentualnej kuchni glazura gresowa.
Nad poddaszem znajduje się niewielki stryszek.
Wewnątrz tynki gipsowe i gładzie, malowane emulsją akrylową w kolorach pastelowych, parapety z granitu "Tolkowski". Na ścianach zewnętrznych tynk cementowo - wapienny pomalowany najwyższej jakości farbami szwedzkiej firmy "STO", parapety z "euroklinkieru", przy gruncie cokolik klinkierowy i opaska z kostek "puzzle".
Posesja utwardzona jest kostką betonową w kolorze "barwy jesieni". Droga osiedlowa - asfaltowa.

Budynek wyposażony jest w
instalację centralnego odkurzacza
instalację RTV i SAT
instalację centralnego ogrzewania z gazowym piecem dwufunkcyjnym "De Dietrich" sterowanym elektronicznie i podgrzewaczem ciepłej wody poj. 300 ltr.
instalację wodną wykonaną w technice "Kissan"
przydomową ekologiczną oczyszczalnię ścieków (8 m3) z drenażem rozsączającym
dwie studnie chłonne do odprowadzenia wód opadowych i z drenażu opaskowego
altanę ogrodową (z doprowadzoną energią elektryczną) i pergole z nasadzonymi różami i pnączami oraz urządzonymi skalniakami (wyłożone korą ogrodniczą)
kaskadę wodną (ciekawie podświetlaną) i małą fontannę przed frontonem budynku
zadaszenie w formie wiaty przy bocznej ścianie garażu jako skład drewna do kominka
pomieszczenie warsztatowo - magazynowe za garażem - dla sprzętu ogrodniczego i dokonywania drobnych napraw oraz majsterkowania
strych (magazyn) nad garażem
kanał rewizyjny w garażu
ogrodzenie murowane z cegły klinkierowej, przęsła metalowe kute, bramy garażu (Horman) i wjazdu na posesję zdalnie sterowane z napędem "Lift Master".

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Nie ma obciążenia hipotecznego.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia budynku i posesji - zdjęcia nie oddają w pełni ich piękna i uroku.
CENA 1.030.000 zł. do neg.


Pośrednik prowadzący Agnieszka Chrobak
nr tel. 605 042 579

Kontakt
Agnieszka Chrobak
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4265
605 04 25 79
agnieszka@arcadia-nieruchomosci.pl
7750862
 
Arcadia Agnieszka Chrobak
ul. Pretficza 21 lok. B 3
53-328 Wrocław
tel.: 605 04 25 79
email: arcadia@arcadia-nieruchomosci.pl
Pytanie w sprawie oferty
Imię i Nazwisko 
Telefon 
E-mail 
Treść zapytania 

Zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych z 29.08.1997 r (Dz.U. 133 poz.883) wyrażam zgodę na przetwarzanie danych zawartych w mojej ofercie nieruchomości dla potrzeb procesu pośrednictwa.
© 2019 Arcadia Agnieszka Chrobak. Wszystkie prawa zastrzeżone.
asari.pl - programy dla biur nieruchomości
Pole stopki